REF: 1010
Excelent Home te presenta una excelente oportunidad de venta de un edificio con un Restaurante de 2 plantas más 2 viviendas de 7 habitaciones, una por planta, en el dinámico barrio de Nou Barris. El restaurante con licencia C3 ocupa dos plantas y está estratégicamente ubicado en una zona de gran movimiento, ideal para emprender o expandir su negocio de hostelería.
El local cuenta con una superficie de 280 m² distribuidos entre dos plantas y dispone de 2 salidas de humos, lo que garantiza una óptima ventilación y versatilidad para diferentes tipos de cocina. Además, tiene la posibilidad de habilitar una amplia terraza exterior con capacidad para más de 8 mesas, lo que incrementa su atractivo y capacidad operativa.
Una característica única de este edificio es que incluye dos viviendas con cédula de habitabilidad. La vivienda, ubicada en el mismo inmueble, dispone de 7 habitaciones y 3 baños, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para alojamiento del personal o explotación adicional.
Condición adicional: el comprador de esta edificación tiene derecho de superficie por remonta de 2 plantas. Trámite que se debe llevar al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Baarcelona. Ello le confiere un tratamiento especial a la posesión de este edificio